返回列表 回復 發帖

中產准夫妻“投基”門道多 五大規劃玩轉理財

她是一名外企職員,今年28歲的她現生活在我國金融中心——上海,稅後年收入15萬元。通過其自身的勤奮與努力,前不久剛買了一套商品期房(價值104萬,首付三成,貸款70萬,月供2800元),手裏還留有銀行存款及基金投資5萬元。在外企的工作,員工福利還不錯,公司除了為其繳納了“五險一金”外,還另為其投保了一定意外、醫療商業保險,因此她自己就沒有再投保其他任何的保險了。

  他是一名高校教師,今年35歲,每年有固定收入8-10萬元,現有銀行存款70萬。不滿於現狀的他,打算利用自己累積的知識、財富與閒暇時間,努力拼搏、自主創業,為未來家庭累積財富、實現財富自由,同時也實現自我的人生價值。

  他們是一對即將步入婚姻殿堂的准夫妻,準備明年六七月份結婚,待新房裝修後再舉行婚禮(新房於明年交付,預計屆時需花費裝修費用15萬元)。婚後打算在老家再購買一套商品住房,逢年過節回家有了落腳點還兼具一定投資(計畫住房總價不超過20萬元)。婚後,夫妻一起努力,力爭將家庭開銷控制在月4000元以內。

  理財目標:

  一、婚後立即會要小孩,籌備孩子未來的教育金。

  二、計畫兩年內購買一輛15萬的家用轎車。

  三、希望在五年內能更換一套更大一點的住房(或另買一套)。

  四、為家庭增強相應保險保障。

  五、打算60歲退休,希望能在退休後每月除社保外獲得現在5000元的退休金。

  財務分析:

  首先恭喜這對新人,在茫茫人海尋找到自己的真愛,並牽手永遠是一件多麼美好、幸福的事情。雙方已是一對准夫妻,其財務分析可按未來家庭的財務狀況予以計算:

  在其家庭資產方面,目前雙方共擁有銀行存款和金融類投資75萬元和一套商品期房(價值104萬元),負債為住房貸款70萬元,負債只占總資產39%,說明其家庭償債能力較強、現有資產還有一定的投資空間。

  而在家庭收支方面,夫妻倆每年有固定年收入24萬元,平均每月2萬元,而預計每月開支6800元(房貸2800,生活開支4000),即家庭結餘率達到了66%,為未來財富累也積奠定了扎實的基礎。

  理財方案:

  一、現金規劃

  組建一個家庭,建立合理的家庭備用金是十分必要的,一方面作為家庭日常開支備用,一方面可解燃眉之急。夫妻倆中,妻子就職於外企、丈夫是高校教師,工資收入相對穩定。而對於有較為穩定收入的家庭,我們一般建議日常保留3—6個月的開支作為家庭備用金。目前,夫妻雙人預計未來每月共計開支6800元,建議可保留15000元作為家庭日常開支備用,另投入15000元購買為貨幣型基金,靈活支取,收益較活期高,作為家庭的應急準備。

  二、保險規劃

  妻子就職的外企在繳納“五險一金”的同時,為其購買了一定的商業保險,因此家庭主要需要補充保險保障的是“打兩份工”的丈夫。丈夫既是一名教師,同時又在自主創業,身體消耗較大,建議夫妻每年定期做一次身體檢查,同時為丈夫投保50萬元額度重大疾病險和意外險作為家庭保障。另外,夫妻倆各再投保50萬額度壽險,作為家庭的長期保障,及退休後的部分養老儲備。

  三、教育規劃

  兩人雖還未正式結婚,但孕育孩子的計畫已提上日程。以現在一般的教育開支計算,孩子從幼稚園教育開始到留學歸來共需花費近100餘萬的教育費用:


階段 
現在教育一般開支 
在4%的增長率下的預計開支 

幼兒階段(3-6歲) 
2萬元/年 
2.3萬元/年 

小學階段(7-12歲) 
2萬元/年 
2.7萬元/年 

中學階段(13-18歲) 
3萬元/年 
5.2萬元/年 

大學階段(19-22歲) 
3萬元/年 
6.5萬元/年 

出國留學(23-24歲) 
25萬元/年 
64.0萬元/年 



  建議從結婚開始,為孩子開立一個專門教育儲備帳戶,將每月結餘中的3500元用於年收益6%的基金定投組合中,即可在孩子一個階段完畢時累積足額的下一階段教育金。另再投入20萬元於平均年收益8%的偏股型基金中,24年後可為孩子累積近130萬的出國留學費用。

  四、養老規劃

  妻子對養老需求有個較為詳細的想法,即在獲得社會平均保障之上,獲得一個較不錯的生活品質。以3%的通脹率計算,25年後(丈夫退休時)的1萬元等同現在的5000元。建議夫妻倆從現在開始每月定額存入2700元於股票型基金(預計平均年收益10%)中,25年後,可為夫妻倆儲備退休後30年的退休養老金。

  五、消費規劃

  夫妻倆計畫兩年內購買一輛15萬元的轎車和五年內更換一套更大一點的住房。就購車而言,以家庭現有情況,可利用丈夫教師的身份,申請五年期的購車金融貸款,首付30%,月供不足2000元。而對於置換更大一點的房屋的需求,可視未來家庭實際開支以及丈夫的創業投資收益情況而定,在車貸還清後再考慮如何置換新的房屋。
返回列表