2007年初，在市政協十屆五次會議上，市政協委員李少華提交了兩份關於物業管理的提案:《關於建立城市管理委員會，創建社區安定之局面的建議》、《關於北京市物業管理收費標準施行「菜單式」的建議》。這是他幾年來提交的關於提高物業管理、解決物業糾紛的第13份提案了。
作為京城第一家物業公司的董事長，他也較早地接觸了物業管理中的問題。「最早我關注的是物業管理法律的滯後問題，」李少華告訴記者，最近兩年，在物業管理方面已經取得了一些進步。
其實物業問題也是這5年來委員們關注的熱點，僅十屆五次會議上就有15件提案涉及物業管理。2006年，市政協城建環保委組織了歷時3個月的專題調研、289人次參與，通過考察、研討、座談，問診北京市物業糾紛，最終形成了《關於加強我市居住小區物業管理的建議案》，提出積極解決開發建設遺留問題等建議。這份凝聚著數百名政協委員智慧的建議案引起了有關部門的關注，市政府專門召開了全市物業管理工作會議，補充修改了《北京市物業管理辦法》，多部門聯合起草了《關於加強居住區物業管理工作的指導意見》。
近日，連續傳來物業管理方面的利好消息，北京市建設委員會、北京市工商行政管理局召開了《北京市前期物業服務合同》、《北京市物業服務合同》(示範文本)公開論證會。今年1月1日，《住宅物業服務等級規範(一級)(試行)》施行，綜合要求、房屋維修養護、共用設施設備運行及維修養護、電梯服務、消防服務、二次供水管理、協助維護秩序、清潔服務、綠化養護、停車服務、裝飾裝修服務成為住宅小區物業服務必須達標的「規定動作」。
市政協城建環保委副主任王躍榮告訴記者，在社會轉型期，會出現一些這樣那樣的矛盾，發揮民主監督作用，就要敢於碰難題、解難題。針對物業管理問題，委員們的監督還將繼續，為尋求解決方案坦誠建言。 |
